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驻马店房子抵押借款流程：
1.房子借款申请：抵押按揭房产资金周转贷款,全款房子抵押教育贷款,抵押公司房屋教育贷款,抵押商品住宅教育贷款,抵押二手房本资金周转贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借款人和抵押人应按要求准备借款申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对驻马店抵押房子进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.借款审批：将所有借款申请材料与评估报告或评估意见一起提交驻马店放贷机构审批；
5.借款合同公证：借款人和抵押人填写（房子借款合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭房子所有权证和房子借款合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及借款：借款人开立驻马店还款账户,放贷机构下款到该账户.
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驻马店住房借资额度不同,申请自建房产商务活动贷款,抵押适用现房教育贷款,安置房屋资金周转贷款,抵押个人住宅大额消费贷款,抵押商品购房合同建筑装修贷款,全款住房借资,驻马店按揭住房借资等方案也会不同.
1、一抵：驻马店住房借资额度更高,可贷住房估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借资主要看住房剩余的评估额度,借资额度=住房价值*抵押率-原借资的本金余额.与一抵相比,二抵住房借资额度会低很多.
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驻马店房子抵押借资要求：
一、房子借资要求.
1.房子产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入驻马店房地产市场流通,无其他抵押；
2.驻马店房子年龄（从房子竣工之日起计算）与房子借资年限相加不得超过40年；
3.抵押房子未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有房子部门和土地管理部门颁发的房子证和土地证.
二、借资人要求.
1.驻马店有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借资本息；
2.房子抵押借资人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借资本息；
5.房产教育贷款,全款现房抵押助学贷款,抵押房屋大额购物贷款,商住两用住房商务活动贷款,抵押个人房本出国留学贷款等房子借资银行规定的其他条件.
驻马店房子抵押贷款是企业周转和个人巨额资金需求的重要途径，只要借款人和房子符合资质就可以办理分期房产抵押生活支出贷款,商住两用现房助学贷款,全款房屋抵押大额贷款,自建住房资金周转贷款,商住购房合同抵押贷款等业务
